Domanda:
perchè la mia rata di mutuo variabile (mi rimane 100mila euro) con Banca Intesa aumenta di 50 euro ogni 0,25%?
mattia t
2006-09-07 06:44:52 UTC
perchè la mia rata di mutuo variabile (mi rimane 100mila euro) con Banca Intesa aumenta di 50 euro ogni 0,25%?
Otto risposte:
alvaro4ever
2006-09-07 08:26:29 UTC
Visto che lavoro in banca....

Sicuro di aver fatto il calcolo giusto?

Te lo dico perchè nella tua domanda manca un dato essenziale: la durata residua del mutuo.

Un conto è se questi 100 mila li devi restituire in 5 anni; un conto è se li devi restituire in 20.

Senza bisogno di un esperto di matgematica finanziaria, fai questa cosa:

Vai su excell e prenditi il modello piano di ammortamento. Poi metti l'importo, la durata e il tasso vecchio.

Poi cambi il tasso e ci metti quello nuovo.

E poi mi dici se la banca ti frega oppure no. Facciamo una scommessa?

Se mi dai i dati precisi te lo faccio io il calcolino. cosa scommetti?



p.s. Complimenti al collega direttore di banca.
Carlo S
2006-09-07 19:42:19 UTC
denunciali all'Adusbef se sei sicuro Una bella raccomandata RR e vedrai che risolverai il problema. Sicuro
Ciriola
2006-09-07 15:15:06 UTC
Beh! I soldi ormai li hai presi, ora paghi. Scherzo! Guarda che il calcolo è un po' complesso, non basta fare 100.000 * 0,25% come senz'altro ti era venuto in mente di fare. Per fare il calcolo giusto dovresti considerare che l'aumento di tasso va applicato a tutti gli anni che ti restano da pagare, anni, nel corso dei quali la quota capitale gradualmente decresce e inoltre gli interessi sono composti (significa che ogni anno paghi anche lo 0,25% in più sullo 0,25% di aumento e così via per utti gli anni di vita residua del mutuo)

Per fare questi calcoli si usano appositi programmi perchè credo nessuno, oggi, sia in grado di farlo manualmente a meno che non sia un esperto di matematica finanziaria.

Non ti incavolare con le banche, quando hai avuto bisogno di soldi le hai cercate tu, o no?!?
Horse
2006-09-07 14:03:41 UTC
Credo che i conti li avete fatti senza analizzare il contratto di mutuo che hai sottoscritto e soltanto utilizzando un programma di calcolo standardizzato. Molto probabilmente la formula per il calcono della rata applicata da Intesa non corrisponde alla modalità di calcolo da voi utilizzata.
1949
2006-09-07 13:52:45 UTC
perchè l'aumento di tasso viene moltiplicato .... sai che molte banche hanno corso il rischio di essere imputate di usura e le ha salvate dalema :)) il difensore dei poveri
io
2006-09-07 13:49:28 UTC
perchè aumenta tutto!
Tropical-Ice
2006-09-07 13:47:45 UTC
i più grandi ladri del mondo? Le banche, seconde le assicurazioni.Le banche ti prestano soldi solo se hai soldi!! che senso ha?
Kiara B
2006-09-07 13:47:15 UTC
boh non lo so se hai dei problemi di soldi vai a rubare...semplice e nn faticoso


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