Domanda:
L'accordo con l'ABI per la sospensione del pagamento delle rate vale solo per il mutuo prima casa?
satollo
2012-01-02 01:31:31 UTC
Per un errore all'atto della stipula il mio mutuo non è stato classificato come prima casa. Però l'accordo parla di "clienti" con un reddito imponibile fino a 40.000 euro annui che hanno subito o subiscono nel biennio 2009 e 2010 eventi particolarmente negativi (morte, perdita dell'occupazione, insorgenza di condizioni di non autosufficienza, ingresso in cassa integrazione).
Mia moglie cliente e cointestaria del mutuo e del conto corrente è in cassa integrazione; ho diritto a chiedere la sospensione della rata?
Tre risposte:
Erre
2012-01-02 03:18:44 UTC
Il diretto a tale richiesta è per la prima casa e deve essere dimostrata con documentazione adeguata.

Non si riesce capire del perchè non è stata apportata la modifica all'errore iniziale, in quanto se trattasi di errore del Notaio sono cavoli suoi, se invece fosse un errore vostro potrebbe essere stato determinato da più fattori tra i quali il più importante potresse essere quello che uno dei due cointestatari fosse propietario di altro immobile dichiarato prima casa.

Vale la favola "la volpe e l'uva" io non lo so però voi oggi avete la possibilità di correggere la classificazione del mutuo solo se sono cambiate le condizioni e questo cambiamento è oneroso. Secondo il mio parere dovreste farlo, sono troppi i vantaggi che oggi perdete, pensate solo alla tassa IMU.
Samuel
2012-01-02 09:46:42 UTC
é un errore enorme che va segnalato, perchè ora non hai diritto alla detrazione sul mutuo prima casa e perdi il diritto anche di altre agevolazioni, tra le quali anche la sospensione delle rate non ti spetta.

Se quella in questione è l' unica casa a voi intestata ti consiglio di contattare il notaio per farle presente l 'errore e pretendere che venga corretto.
?
2012-01-02 09:33:43 UTC
non lo so perche non ho mai fatto un mutuo con questa crisi figurati


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